Aquisição de recebíveis com garantia imobiliária, utilizados para lastrear a emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários - CRIs que podem ser negociados nos mercados financeiros e de capitais. O processo permite o acesso a recursos para recompor o capital de giro e desenvolver novos empreendimentos sem a necessidade de aumentar o endividamento junto ao mercado.
CRIs são títulos de longo prazo lastreados em créditos imobiliários - fluxo de pagamentos de contraprestações de aquisição de bens imóveis, ou de aluguéis. O resgate dos recursos ocorre na data de vencimento do título e por meio de parcelas pagas periodicamente ao longo do tempo. Usualmente são atrelados ao IGP-M, IPCA ou TR.
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