São fundos que investem em empreendimentos imobiliários (edifícios comerciais, shopping centers, hospitais etc.). O retorno do capital investido se dá por meio da distribuição de resultados do Fundo (o aluguel pago por um shopping center, por exemplo) ou pela venda das suas cotas do Fundo.

Vantagens
• Investir no mercado imobiliário sem comprar um imóvel, sem gastos com cartório, corretagem ou Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
• Remuneração mensal do fundo;
• Possibilidade de fracionar o investimento;
• Maior liquidez que o investimento direto em imóveis;
• Administração profissional;
• Ganho com a valorização das cotas do Fundo, que são negociadas na Bolsa ou no mercado de balcão organizado;
• Taxas de administração atrativas, abaixo da média das outras aplicações do mercado;
• Rentabilidade mensal isenta de Imposto de Renda, caso a pessoa física possua menos de 10% das cotas e o fundo tenha mais de 50 investidores;
• 95% do resultado líquido auferido pelo Fundo deve ser distribuído ao cotista.