Built to Suit é uma modalidade imobiliária na qual o imóvel é construído de acordo com as especificações do futuro usuário, que irá celebrar com o investidor um contrato atípico de locação, por um período pré-determinado. Todos os investimentos do empreendimento (compra do terreno, licenciamentos, custos da obra, etc) serão de responsabilidade do investidor. Para o locatário é vantajoso já que não existirá a necessidade de investimento em imóveis e construção, tendo somente a despesa de aluguel (dedutível da base de IR e CSLL nas empresas tributadas pelo Lucro Real), e receberá um imóvel adaptado às suas necessidades. O contrato de locação é chamado de contrato atípico e em caso de rescisão antecipada, o locatário deverá pagar multa proporcional ao valor investido e ao prazo de amortização dos investimentos.